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2017年4月26日 00:00のランキング

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賃貸の初期費用 分からなければ見積りを!
賃貸の初期費用 分からなければ見積りを!

こんにちは暮らしっく不動産の門傳です。 「この費用はなに?」と賃貸の初期費用で疑問に思う人も多いと思います。 前家賃に、敷金礼金、鍵交換費用、火災保険、仲介手数料など、いろいろな費用を合わせたものが初期費用として請求されます。 物件によっては違法的な「事務手数料」「消毒費用」を何食わぬ顔で請求する不動産屋さんも少なくありません。 部屋探しの際は、いくつかの候...

門傳義文
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保証会社は怖くない! 審査と費用と仕事内容と。
保証会社は怖くない! 審査と費用と仕事内容と。

保証会社と聞くとどんなイメージでしょうか。なんか謎のベールに包まれている感じで、「入居審査」をする機関でもあるので、ちょっと怖いイメージを持っている人もいると思います。今回は、賃貸の保証会社(家賃保証とも呼ばれます)について解説していきたいと思います。 1. 保証会社とは まずは保証会社について。保証会社は、家賃滞納のトラブルに備えてアフターフォローをしてく...

門傳義文
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賃貸の契約期間について
賃貸の契約期間について

この間部屋を探しているお客さまからの質問で「契約期間が2年」ってどういうこと?という質問がありました。今回はそのことについて少し解説していきたいと思います。 1. 賃貸の契約は2年多い まず居住用(住む用の部屋)の契約期間は2年間としているものが多いです。なんで2年が多いのかはよく分かりません。1年未満の場合は「期間の定めの無い契約」となってしまうので、こ...

門傳義文
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不動産賃貸の「申し込み日」「契約日」「入居日」の違いを分かりやすく解説!
不動産賃貸の「申し込み日」「契約日」「入居日」の違いを分かりやすく解説!

不動産のお悩み相談です。 本日の相談はこちら。 申し込み、契約日、入居日がよくわからない。 その日付が何かの起算日になる? 不動産取引ではいろいろな名前の日が登場します。今回はその辺りを詳しく分かりやすく解説していきたいと思います。 名称 申込日 申込みを入れた日。 賃料発生日 家賃が発生となる基準日。 入居日 家賃発生日と同じ。 大家さん...

門傳義文