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2017年6月29日 00:00のランキング

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部屋探しはいつからはじめるといい?
部屋探しはいつからはじめるといい?

「いつくらい前から部屋探しをはじめれば良いの?」という質問を時々受けます。今これを見てくれている人で、「来年の2月、3月頃に引越しを考えている」という人も中にはいるのではないでしょうか。引越しを考えている日のどれくらい前から部屋探しを始めれば良いのか、本日はこれについて解説していきたいと思います。 1. 物件は予約出来ません まず賃貸物件は、予約が出来ませ...

門傳義文
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賃貸の契約期間について
賃貸の契約期間について

この間部屋を探しているお客さまからの質問で「契約期間が2年」ってどういうこと?という質問がありました。今回はそのことについて少し解説していきたいと思います。 1. 賃貸の契約は2年多い まず居住用(住む用の部屋)の契約期間は2年間としているものが多いです。なんで2年が多いのかはよく分かりません。1年未満の場合は「期間の定めの無い契約」となってしまうので、こ...

門傳義文
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保証会社は怖くない! 審査と費用と仕事内容と。
保証会社は怖くない! 審査と費用と仕事内容と。

保証会社と聞くとどんなイメージでしょうか。なんか謎のベールに包まれている感じで、「入居審査」をする機関でもあるので、ちょっと怖いイメージを持っている人もいると思います。今回は、賃貸の保証会社(家賃保証とも呼ばれます)について解説していきたいと思います。 1. 保証会社とは まずは保証会社について。保証会社は、家賃滞納のトラブルに備えてアフターフォローをしてく...

門傳義文
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賃貸の保証人ってどういうもの? その内容と責任について。
賃貸の保証人ってどういうもの? その内容と責任について。

今回は賃貸の契約との時に必要となる「保証人」について解説していきたいと思います。保証人のという意味は日本語でいうと2つの意味があるとのことです。 民法では、保証債務を負う人をいう。 一般には、身元などを保証する人をいう。 (wikipediaより引用) 不動産の保証人というのは、1の「民法では、保証債務を負う人をいう。」の方になります。今回民法も関わ...

門傳義文