こんにちは暮らしっく不動産の門伝です。
1月はインフルエンザで苦しんだり、博多出張で美味しいものを食べれたりと、いろいろなことがありました。
さて、今日は賃貸の頭金の話です。
頭金はNG
「申込みの時に、頭金を支払ったらがなかなか返してくれない」
ときどきこのような相談があります。
今回、知人より同じ相談がありました。
以前からここでもお伝えしていますが、賃貸で頭金は禁止されています。
賃貸の手付金は原則禁止です！ 賃貸の手付金と予約について （暮らしっく不動産）
https://www.kurachic.jp/column/578/
頭金の他には、手付金とか予約金とか、仮押さえ金など、呼ばれ方はいろいろありますが、どれも全て基本NG。
売買の不動産取引では、手付金、頭金があるので、なんとなく賃貸でもあると勘違いされている人も多いようです。
もし頭金を取られて戻ってこないときは
今回の相談では「経理担当がインフルエンザで休んでいて・・・」という言い訳をされ、なかなかお金を返してもらえなかったとのこと。
まだこんな業者がいるのかと呆れました・・・。
こういうときはその地域の都市整備局にクレームを出しましょう！
例えば神奈川県ではこのような相談窓口を用意しています。
http://www.pref.kanagawa.jp/
東京も相談窓口はあります。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
返金については、もちろん全額です。
今回ようやく返金されたという知人からの相談では、なんと振込手数料をちゃっかり引いてきたとの話。
めんどくさいですが、こういう場合でも全額返金を求めましょう。
賃貸の頭金、手付金トラブルには注意しましょう！
それではまた。
