2017/02/14

賃貸の申込金、手付金の返金トラブルには注意しましょう!

お金
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こんにちは暮らしっく不動産の門伝です。

引越しシーズンの到来で、不動産業界も繁忙期に入りました。
この時期「これってどうなんですか・・・?」という相談も増えます。

特に多いのが、「申込金、手付金を返してくれない」というトラブル。
国民生活センターでも注意するよう呼びかけられています。

http://www.kokusen.go.jp/jirei/data/200312_2.html

以前、ここでも書いています。

賃貸の手付金は原則禁止です! 賃貸の手付金と予約について (暮らしっく不動産)
https://www.kurachic.jp/column/578/

最近いくつか相談がありまして「まだこんなところがあるのかと・・・」思っていると、なんと!うちの管理物件でもやられてました。


契約前に手付金をもらうようなルールはうちにはありません。
この手付金が契約まで、どうなっていたんでしょうか。
この人は無事契約になったのでよかったものの、もしうちの審査に落ちた場合この手付金はどうなっていたのか。


賃貸では、手付金(預り金)は、基本禁止。
万が一支払ったとしても、絶対返ってくる。

これが基本ルールです。

それでは今日はこのあたりで。

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著者
門傳義文
門傳義文

(株)ラインズマン 代表取締役 宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー2級 「不動産をわかりやすく伝える」をコンセプトに、不動産会社「ラインズマン」を設立。 メディア「暮らしっく不動産」を運営するほか、相談者とともに悩み、考える住まい選びの “プロ”として活動している。 趣味はサッカーと音楽(ベーシスト)。ベースの教則本も執筆している。

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