質問をいただきました。
なるべく早く引越し、入居をしたいです。
不動産屋に行って部屋探し、内見をして、実際に入居できるまでのスケジュールを知りたいです。
最短で１週間、というのが東京の平均です。
不動産賃貸の入居までのスケジュールは以下の通り。
分かりやすく、不動産屋がどのような作業をしているかみていきましょう。
| 申込み | 申込書を確認、大家さんに報告し、審査へと進めます。 |
| 審査 | 1日から3日くらい。 本人確認、勤め先在籍確認、その他マル秘の確認などを行います。 |
| 審査結果 | 審査がOKであれば、大家さんに報告し、最終判断をいただきます。 |
| 契約書作成 | 2から3日くらい。 |
| 契約手続き | 予定を合わせて、契約します。 日程調整で、数日ロスすることもあります。 |
もう少し分かりやすく、今日申込みを入れたとして、例をあげてみます。
申込日が12月7日（月曜日）18：00という設定です。
| 申込み | 12月7日（月） |
| 審査 | 18時での受付なので、在籍確認などは明日8日となります。 |
| 審査結果 | 12月8日（火） 審査OKとなったら、すぐに契約手続きへと移ります。 |
| 水曜日は定休日 | |
| 契約書作成 | 12月10日（木） 契約書作成 |
| 契約手続き | 12月11日以降 |
最短で進んだとして11日、4日後です。
ここまでスムーズなのは珍しいケース、大抵は審査で2-3日、契約書作成で2-3日取られます。
稀に申込先で即契約できるというパターンもありますが、かなり稀です。
