鍵交換費用は誰が負担するもの？
賃貸の初期費用でときどき請求される鍵交換費用。
鍵交換費用は「次の入居者確保のために行うもの」という解釈にあたるので、本来は大家さんが負担するものになります。
国土交通省のガイドラインにも貸主が負担するものとして明記されています。
原状回復ガイドライン
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
しかし東京では未だに貸主有利な状況が残っているので、条件として「鍵交換費用」が含まれている物件も多いです。
こんな大家さん、管理会社が増えるといいですね。
