こんにちは。暮らしっく不動産の徳留です。

家賃はなるべくおさえたい。だけど都内に住みたい。
誰しもがそのようなことを考えているわけですが、いろいろな沿線を見ていて比較的安めなのが東武東上線沿線。というわけで、今日は東武東上線の家賃相場をみてみたいと思います。

東武東上線の家賃相場(池袋-和光市)

早速設備ごとの家賃相場を見てみます。
共通条件は1Kで駅から徒歩10分以内です。

駅名 風呂・トイレ別(万円) 風呂・トイレ別+オートロック(万円) 風呂・トイレ+オートロック+独立洗面台(万円)
池袋 7.7 9.4 9.8
北池袋 7.2 8.3 8.4
下板橋 6.8 8.1 8.8
大山 6.9 8.6 8.5
中板橋 6.5 7.9 8.2
ときわ台 6.5 8.1 7.9
上板橋 6.3 8.0 8.0
東武練馬 6.5 7.7 7.9
下赤塚 6.5 7.4 7.9
成増 6.0 7.3 7.9
和光市 6.3 7.3 7.9

※国土交通省レインズ、ATBBより暮らしっく不動産でデータをまとめたもの
山手線や中央線の相場を出した時はオートロックのみの相場は◯◯万円という形で買いていたのですが、今回は条件の複合型で出しています。

東武東上線の傾向

池袋を起点に遠くなるにつれて家賃は下がっていく
大山には大きな商店街(ハッピーロード)があるためか沿線の中でも少し家賃は高め

  • 東武東上線(池袋-和光市)沿線の風呂・トイレ別の平均相場は6.6万円
  • 東武東上線(池袋-和光市)沿線の風呂・トイレ別+オートロックの平均相場は8.0万円
  • 東武東上線(池袋-和光市)沿線の風呂・トイレ別+オートロック+独立洗面台の平均相場は8.2万円

  • オートロックをつけるとプラス14,000円
  • 独立洗面台をつけるとさらに2,000円アップしている。

東武東上線沿線の特徴

  • 商店街が多い
駅名 商店街名
下板橋 商和通り商店会
板橋駅前本通り商店街振興組合
新中仙道商店街
板橋駅西口商店会
大山 ハッピーロード大山商店街振興組合
遊座大山商店街振興組合
豊島病院通り商工会
大山商和会
山中通り睦会
中板橋 中板橋商店街振興組合
中板橋駅南口商店街
双葉さくら通り商栄会
愛染商栄会
ときわ台 上の根橋商店会
富士見通り親交会
常磐通り共栄会
常盤台銀座商店振興組合
常盤台中央通り商工会
上板橋 上板南口銀座商店街振興組合
上板橋北口商店街振興組合
桜川商店会
下赤塚 光が丘ゆりの木商店
成増 成増南商店街振興組合
成増すずらん通り商店街振興組合
成増商店街振興組合
兎月園通り商店会
成増北口通り商店会

参考HP:板橋商店街連合会(http://ds04.neoceed.jp/~i-shorencom/tobu.html)

  • 都内なのに畑もちらほらあり、のどかな風景が広がる場所もある。
  • 成増から池袋までは準急行で11分
  • 東武東上線は霧の影響などで不通になることもあるが家賃も比較的安め。

さいごに

出展:wikipedia By Rsa
https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=17452441

都心部に住みたいけど、予算がいまいち合わないといった場合は東武東上線沿線を検討してみるのもありです。

相場と同じ、もしくは相場よりもお金を出すことによって利便性や建物の設備の良さは手に入るというもの。商店街を上手に使って自分らしい生活を検討してみるのもありですね。

それでは。