賃貸の壁にある丸い部品は通気口｜開け方と閉めるタイミング

こんにちは。暮らしっく不動産の徳留です。

内見のとき、壁についている丸い部品を見て「これは何ですか？」とよく聞かれます。答えは通気口です。外とつながっていて、開けると風が入ってきます。

意外と知られていないこの部品について、建築中の写真も使って説明します。

壁についている丸い部品は通気口

物件によりますが、このような部品がついている部屋がたまにあります。多くのお客様から質問をいただくので、ここでお答えしておきます。

これは通気口です。真ん中のつまみをにぎってひねると、外とつながって風が入ってきます。

通気口の開け方はいろいろ

形もさまざまです。主に次のようなタイプがあります。

• ひねるタイプ：真ん中のつまみをにぎって回すと開きます
• 押すタイプ：ふたを押して、空気の通り道をつくります

開け方がわからないときは、無理に力を入れず、管理会社や不動産屋に確認してみてください。

建築中の通気口の中はこうなっている

これは、建築中のRC（鉄筋コンクリート）の物件で、通気口になる部分です。このように、建物をつくるときに、あらかじめ穴を開けておきます。

穴から外をのぞくと、こんな感じです。

建築中の通気口の中をのぞく機会はなかなかないと思いますが、なんということはありません。穴が空いているだけです。躯体（建物の骨組み）の厚みは、けっこうあります。

写真の左はしに写っている穴の部分が通気口です。

ウレタンを吹きつけて断熱効果を高めた状態ですが、穴は外とつながっています。ここに弁を取りつけて、外との空気の出入りをさせます。

なぜ通気口が必要なの？

最近の住宅は、特に気密性と断熱性が高くなっています。すき間が少ないぶん、このように換気の通り道をつくっておくことが大切です。

通気口を閉めきったままにしていると、部屋の空気が入れかわりにくくなります。ふだんは開けておき、空気の通り道にしておくとよいでしょう。換気扇とあわせて使うと、空気が流れやすくなることもあります。

料理のにおいや湿気がこもりやすいと感じたら、通気口が閉まっていないか一度確かめてみてください。

入居したばかりのときは、前の住人や管理会社が閉めたままにしていることもあります。引越しのあとに、部屋の通気口がどうなっているか一通り見ておくと安心です。

なお、通気口のまわりにほこりがたまると、空気が通りにくくなることがあります。外せるカバーがついているタイプもありますが、外し方や掃除のしかたは物件によって違うので、わからないときは管理会社に確認してください。

台風や風が強い日は閉じる

台風などで風が強いときは、通気口を閉じておけば大丈夫です。

以前、沖縄のお客様とお話ししたとき、通気口を開けっぱなしにしたまま台風が来ると「家の中が大変なことになる」とおっしゃっていました。風の強い地域の方ならではの実感だと思います。

次のようなときは、閉じることを考えてみてください。

• 台風や強風の日
• 雨が強く吹きつけている日
• 外の空気が冷たすぎて、部屋が寒く感じるとき

風がおさまったら、また開けて換気の通り道にもどしておきましょう。

冬に窓からのすきま風が気になるときは、窓のすきま風を防ぐすきまテープの貼り方も参考にしてください。

冬に石油の暖房器具を使ってよいかは、賃貸で石油ファンヒーターは禁止？で説明しています。

内見のときに見ておきたいこと

通気口は、目立たないけれど暮らしの快適さにかかわる部品です。内見のときは、次の点も見ておくと安心です。

• どの部屋のどこに通気口があるか
• 開け閉めはどうやってするか
• 家具を置いたときに、通気口をふさいでしまわないか

部屋には、ほかにも「これは何？」と思う部品があります。天井からぶら下がっている棒については室内物干しの記事、天井や床にある四角いふたについては点検口の記事で説明しています。

さいごに

住宅の部品には、基本的にむだなものはありません。それぞれ、なんらかの理由があって取りつけられています。

知っておくと、暮らしが便利になったり快適になったりすることもあります。気になる部品があったら、内見のときに気軽に聞いてみてください。