暮らしっく不動産の門伝です。
相談をいただきました。
不動産の売買査定を出したら、不動産業者からの連絡がすごくて困っている。
査定をしただけなのに「買手が見つかった。すぐにでも契約をしたい」と言われた。
査定だけと思って申し込んだのに売らなきゃいけないの？
契約はまだしていません。
契約をしていなければ、売る必要はありません。
査定と契約は別の話。
査定だけなら、まだ売る必要はありません。
車の中古車査定、引越しの見積りなどを申し込んだことのある人は、話が分かると思うのですが、それと同じ状態です。
不動産の場合は、利益率が高いのでそれら以上にガンガンにきます。
「めんどくさいから、査定に申し込んで」という人が思いますが、基本的に査定で出る金額は市場とかけ離れていることが多いです。
媒介を取りたいから高めにとったりする不動産屋などが多いです。
相談では、「もう売れ売れ攻勢がすごかったとのこと」。
査定をしただけなのに、売らなくてはいけないような話まで持って行かれたとか。
エンドユーザーを分けのわからない状態にして、取引を進めてしまう不動産って意外と多いです。
困ったものです。
不動産だからって、特別に考えることはありません。
日常生活で、「変だな？」と思ったことは、不動産でも「変」なので、気を付けながらが取引を進めましょう。
今日はこのあたりです。
