こんにちは。暮らしっく不動産の徳留です。
今日のお話は賃貸というよりも土地購入者や戸建て購入者に向けたお話。
東京は坂の多い町ですが、水害がどのように起こるのかは行政が予測してくれているのです。
賃貸であれば上層階に住むことが多いのであまり気にすることはありませんが土地購入者にとっては大きな問題です。
何年かに一度起こるか起こらないかの問題ですが、戸建てや土地購入者にとっては向こう何十年も住むかもしれない話ですから、一応は頭にいれておきたいですね。
お調べになりたい区はどちら？
ハザードマップへのリンク
千代田区
千代田区洪水ハザードマップ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kurashi/bosai/suigai/map.html
中央区
中央区洪水ハザードマップ（隅田川・神田川・日本橋川版）
http://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/kouzuihazard/kozui02.html
港区
港区洪水ハザードマップ
港区は地震における揺れやすさ、津波のハザードマップも出していますね。
https://www.city.minato.tokyo.jp/bousai/hazard_map/hazard_map.html
新宿区
新宿区洪水ハザードマップ
https://www.city.shinjuku.lg.jp/anzen/file03_00016.html
文京区
文京区洪水ハザードマップ
http://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/bosai/bousaitaisaku/chizu/hazard.html
台東区
台東区は災害時における北区困難者向けの案内も出しています。
台東区ハザードマップ
https://www.city.taito.lg.jp/index/kurashi/bosai/
墨田区
墨田区洪水ハザードマップ
http://www.city.sumida.lg.jp/anzen_anshin/katei_tiikinobousai/kouzui_hm1.html
江東区
江東区大雨洪水ハザードマップ
https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/douro/7509/13389.html
品川区
品川区浸水ハザードマップ
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000021000/hpg000020939.htm
目黒区
目黒区水害ハザードマップ
https://www.city.meguro.tokyo.jp/smph/kurashi/anzen/bosai/type/ooame/map.html
大田区
大田区洪水ハザードマップ
https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/suigai/hazardmap/index.html
世田谷区
世田谷区洪水ハザードマップ
http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/104/141/557/d00005601.html
渋谷区
渋谷区洪水ハザードマップ
https://www.city.shibuya.tokyo.jp/anzen/bosai/hasai/kozui_map.html
中野区
中野区洪水ハザードマップ
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/508000/d002981.html
杉並区
杉並区洪水ハザードマップ
http://www2.city.suginami.tokyo.jp/library/library.asp?genre=B04020
豊島区
豊島区洪水ハザードマップ
http://www.city.toshima.lg.jp/044/bosai/taisaku/hazard-map/010305.html
北区
北区洪水ハザードマップ
http://www.city.kita.tokyo.jp/bosai-bohan/bosai/suigai/map/
荒川区
荒川区洪水ハザードマップ
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/kurashi/bosaibohan/sonae/hazardmap.html
板橋区
板橋区ハザードマップ
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/009/009967.html
練馬区
練馬区浸水ハザードマップ
http://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/bosai/suigai/hazardmap.html
足立区
足立区水害・洪水ハザードマップ
http://www.city.adachi.tokyo.jp/bosai/bosai/hazard-map/
葛飾区
葛飾区荒川洪水ハザードマップ
http://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000063/1004031/1004779.html
江戸川区
江戸川区洪水ハザードマップ
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/bousai/koujo/n_hazardmap.html
さいごに
川が氾濫した場合に土地の高低差を利用してどのように水が侵入してくるのかは気になるところですね。
土地や家を購入する際の参考までにどうぞ。
あまり気にしすぎると土地や戸建ての購入はいつまでたってもできないケースにつながりますが、
そこの土地や戸建てを買うにあたってどのような設計にすればいいのか？ということを考える目安にするのがいいかと思います。
それでは！
